グランスイート東日本橋スクウェア

  • 東京都中央区東日本橋三丁目

  • 都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 14階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
16,580万円
235.7万円/㎡
相場
15,445万円
219.5万円/㎡
9,140
13,343
17,547
21,750
AI査定結果
推定相場価格
15,445万円
219.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,343万円〜17,547万円
189.7万円/㎡〜249.4万円/㎡
推定賃料
34.2万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
グランスイート東日本橋スクウェア
16,580万円（235.7万円/㎡）/ 6階 / 70.35㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は143.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1016,580万円235.7万円6階 70.35㎡ 2LDK南東
2022/08/0612,800万円172.3万円12階 74.28㎡ 3LDK南西
2022/01/219,980万円141.9万円13階 70.35㎡ 2LDK南東
2021/10/297,880万円131.0万円5階 60.13㎡ 2LDK南東
2021/10/256,980万円116.1万円14階 60.13㎡ 2LDK南東
2021/09/2310,000万円142.9万円13階 70㎡ 2LDK南東
2021/09/2310,000万円142.1万円13階 70.35㎡ 2LDK南東
2021/06/127,500万円106.6万円7階 70.35㎡ 3LDK南東
2020/12/299,480万円121.6万円6階 77.95㎡ 3LDK南東
2020/11/039,800万円125.7万円6階 77.95㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は220.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グランスイート東日本橋スクウェア
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 16,580万円235.7万円70.35㎡2LDK6階 / 14階建 南東2015年53戸RC
2025/04/11プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 11,500万円194.2万円59.22㎡2LDK7階 / 12階建 南東2018年73戸RC
2024/02/15プラウド日本橋久松町
中央区日本橋久松町
東日本橋駅3分 14,980万円202.3万円74.06㎡3LDK2階 / 10階建 北東2020年35戸RC
2025/05/10クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 13,280万円218.3万円60.84㎡2LDK8階 / 12階建 東2017年34戸RC
2025/05/12グリーンパーク日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 11,980万円226.0万円53㎡2LDK2階 / 12階建 南東2019年59戸RC
2025/06/02プラウド日本橋富沢町
中央区日本橋富沢町
人形町駅3分 19,800万円269.8万円73.39㎡3LDK+S12階 / 13階建 南東2019年60戸RC
2024/03/30クレストラフィーネ東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 10,990万円195.9万円56.09㎡3LDK7階 / 12階建 南東2014年22戸RC
2025/02/11リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 12,580万円184.9万円68.04㎡3LDK8階 / 12階建 南東2014年66戸RC
2025/05/29プラウド人形町
中央区日本橋富沢町
人形町駅2分 20,380万円282.5万円72.15㎡3LDK9階 / 12階建 南東2016年77戸RC
2025/02/22オープンレジデンシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅3分 11,400万円187.5万円60.79㎡2LDK13階 / 14階建 北西2018年27戸RC
2024/12/08グレーシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 9,999万円178.7万円55.95㎡2LDK5階 / 15階建 南東2014年43戸RC
2025/04/10クレヴィア日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 12,180万円220.4万円55.26㎡2LDK4階 / 12階建 南西2020年63戸RC
2025/02/09Brillia日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 13,000万円203.8万円63.79㎡2LDK12階 / 12階建 南2013年33戸RC
2025/02/07ブリリア日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 13,000万円203.8万円63.79㎡2LDK12階 / 12階建 南東2013年33戸RC
2024/12/04グリーンパーク日本橋堀留町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 13,000万円182.8万円71.1㎡3LDK4階 / 12階建 南東2015年78戸RC
2024/07/28ヴィークコート人形町
中央区日本橋浜町二丁目
人形町駅4分 14,280万円219.4万円65.08㎡3LDK4階 / 12階建 南東2020年55戸RC
2025/04/26パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 18,900万円299.7万円63.07㎡2LDK11階 / 18階建 南東2018年80戸RC
2025/05/04プラウド日本橋人形町パサージュ
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅2分 17,780万円288.9万円61.55㎡2LDK13階 / 14階建 北西2018年39戸RC
2024/11/18ブランズ日本橋浜町公園
中央区東日本橋一丁目
浜町駅5分 16,200万円208.6万円77.66㎡3LDK9階 / 11階建 南東2016年30戸RC
2024/03/11GREENPARK日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 14,200万円190.9万円74.39㎡3LDK10階 / 14階建 北西2017年39戸RC
2024/12/09グリーンパーク日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 14,000万円188.2万円74.39㎡3LDK4階 / 14階建 北西2017年39戸RC
2024/11/08THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 13,480万円178.0万円75.75㎡3LDK8階 / 12階建 南西2013年33戸RC
2025/06/09レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 16,200万円245.1万円66.09㎡2LDK10階 / 14階建 南東2018年39戸RC
2025/06/08プレミスト日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅2分 24,000万円291.2万円82.42㎡2LDK+S14階 / 14階建 南東2017年78戸RC
2025/02/24ザ・パークハウス東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅4分 18,000万円254.2万円70.81㎡2LDK8階 / 14階建 東2017年65戸RC
2024/06/04プラウド日本橋三越前
中央区日本橋堀留町一丁目
三越前駅6分 14,980万円208.0万円72.02㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東2016年88戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10グランスイート東日本橋スクウェア
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 34.2万円0.49万円70.35㎡2LDK6階 / 14階建 南東2015年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、中央区では46.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（235.7万円）は中央区の平均と比較して7.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
中央区
254.5万円/㎡
前年比+46.8%

マンション概要

マンション名グランスイート東日本橋スクウェア
所在地東京都中央区東日本橋三丁目
交通都営浅草線東日本橋駅徒歩3分
築年月2015年
階数14階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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